陕西经开建设应收账款转让第二期

新闻中心 2020年09月17日 15:34 368 pgsh

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    【陕西经开建设有限责任公司应收账款转让项目第二期】
    募集规模：5000万
    产品期限：24个月
    付息方式：季度付息（核准日：3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）
    收益说明：
    10万（含）-50万（不含）8.8%/年
    50万（含）-100万（不含）9.2%/年
    100万（含）-300万（不含）9.6%/年
    300万以上（含）9.8%/年
    募集资金用途：用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。

    还款来源：
    第一还款来源：陕西经开建设有限责任公司履行还款责任
    第二还款来源：融资人陕西经开建设有限责任公司按照《应收账款质押协议》（合同编号：HS2019SXJK-ZYXY）约定及时足额溢价回购
    第三还款来源：渭南市产业投资开发集团有限公司（2A公开发债平台）按照《保证合同》的约定，无条件不可撤销的履行担保责任，为本项目偿付资金
    融资方—陕西经开建设有限责任公司
    担保方—渭南市产业投资开发集团有限公司
    增信措施：
    1.保证担保
    渭南市产业投资开发集团有限公司（主体信用评级AA，公开发债主体）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保
    2.应收账款登记
    融资人提供对管委会11.18亿元的应收账款进行质押，质押率极低，不到18%，并在中登网做登记。

    3.地方财政收入
    渭南市2019年GDP1828.47亿元，一般预算收入86.01亿元，位居陕西地级市GDP排名第五，发展势头强劲。

    产品亮点：
    行政级别高
    √融资方及担保方实际控制人为渭南市人民政府国有资产监督管理委员会，还款来源丰富，筹措资金能力强。

√渭南市2019年GDP1828.47亿元，一般预算收入86.01亿元。

经济发展形势良好。

    风控完善
    √渭南市产业投资开发集团有限公司提供无限连带责任担保，截止2018年总资产74.14亿，净资产43.4亿，2019年5月发行公司债券6亿元，为AA公开发债主体，财力雄厚，信用评级高，担保能力强。

√提供11.18亿元的应收账款进行质押，超低质押率18%，5.59倍覆盖项目本息，并在中登网做登记。

        推荐信托产品：
    100万起投信托：
    50【国企SXXT-悦美35号】
    规模：2100万，12个月
    税后：50万及以上：8.0%/年
    消金：75折受让对医美客户（分期还款）的应收账款债权收益权；拥有4项风控知识产权，对合作医院严格审核及跟踪管理；盈盈集团及盈盈集团实际控制人提供连带责任担保；安全垫充足。

    100【央企信托-XX27号徐州睢宁政信】
    2.4亿/24个月/按年付息
    100万及以上：6.8%
    政信：睢宁（徐州市下辖县，2019年，地区生产总值实现610亿元，一般公共预算收入完成38亿元，负债率仅17.95%；）融资人江苏SX实业有限公司（主体评级AA.总资产181亿元，当地第二大平台）和担保人睢宁RQ投资（主体评级AA.总资产372亿元.当地第一大平台）实际人均为睢宁县人民政府；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（财富中心）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    100【国企信托-XX2号盐城大丰】
    0.51亿，2年，按年付息
    100万起7.0％税后(有差额收益)
    政信：盐城大丰区，2019年全国综合实力百强区第82名，公共预算收入在盐城市下辖区县中排名第2位；融资人大丰XC，AA发债主体；资金通过债券补充现金流；担保人大丰CJ，AA发债主体，当地第一大平台！
    100【XSXT-103号盐城阜宁政信】（15个小额名额）
    1.7亿，24个月，自然半年付息
    税后：100万7.1%/300万7.3%
    政信：阜宁（2019年GDP555.06亿元，实现可支配财政收入110亿）；融资人江苏KY投资为公募发债主体，AA主体评级，资金受子公司100%股权收益权；阜宁CT为当地最大公募发债主体，债项评级AAA；
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
    不超过5亿，本次3亿，季度付息
    B类4000万,12个月；300万：7.0%
    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。