河南洛阳金隅城2020年1号债权

新闻中心 2020年10月20日 22:46 362 pgsh

【河南洛阳金隅城2020年1号债权】咨询、预约、购买、返点、合作等均可致电来询！

在售50款政信信托定融产品，提供指导建议！提供同城上门面签服务！

    古都洛阳政信➕河南第二大地级市➕经济实力位居中部非省会第一
    地方第二大平台融资+第一大平台（AA评级）担保
    《河南洛阳金隅城2020年1号债权》
    规模：5000万；
    期限：12个月
    派息：半年付息（按成立日）
    【预期收益】20-50万,9.0%；50-100万9.2%，100-300万，9.5%，300万及以上9.8%；
    【资金用途】资金用于补充洛阳金隅现金流。

【融资方】洛阳金隅城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的基建主体，实控人为老城区CZ局，总资产70.66亿元。

【担保方】洛阳古都发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。

19年收购并成为A股上市公司-金冠股份第一大股东，未来将大力发展新能源、古都文化旅游两大产业，实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产137.33亿元。

    【亮点】
    1、洛阳市老城区第二大ZF平台融资，第一大ZF平台担保，ZF支持力度大，且均为定融首次融资及担保，履约积极性高；
    2、古都集团与绿地集团在ZF基建领域有深度战略合作；19年收购上市公司金冠股份后，将极大助推洛阳市新能源产业发展，预计2020年洛阳市新能源产业将实现营业收入480亿元，公共交通全替换为新能源汽车，中心城区充电设施将实现全覆盖，古都集团未来发展前景广阔！
    【河南省洛阳市】河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此！中原城市群副中心城市，18年GDP达4640.8亿元，一般预算收入342.7亿元，政府负债率仅8.65%，经济实力位居中部非省会城市第一！

推荐信托产品：

    《华澳信托-臻鑫313（宏冠轩）集合资金信托计划》
    【基本要素】
    产品期限：12个月/按季付息，规模：7330万
    收益说明：100-300万7.9%，300-600万8.3%，600-1000万8.4%，1000万及以上协定
    资金用途：信托资金向债务人提供债权投资本金，资金用于公司采购建材等工程材料。

    【风控措施】
    1、上市公司中国奥园境内主体奥园集团有限公司（公募债评级AAA）承担无限连带责任担保；
    2、咸宁奥泰置业发展有限公司以湖北咸宁土地提供抵押担保，抵押率不超过60%；
    3、信托资金受托支付。

    【产品亮点】
    1、AAA评级主体实力担保：奥园集团是上市公司中国奥园境内经营主体，拥有房地产国家一级开发资质，立足广州，业务主要分布大湾区、杭州湾区两个湾区及环渤海经济圈。

截止2019年12月，奥园集团总资产2653亿，销售收入486亿，净利润66.76亿，资产雄厚，经营稳健。

公司土地储备充足，目前共拥有280个项目，土地储备总建筑面积超4500万平方米，总货值约人民币4585亿元。

储备的土地大部分位于珠三角地区、长三角地区等国家核心经济圈，整体质量较好。

2019年，奥园集团联合信用评定其主体长期信用等级为AAA，评级展望稳定。

2、省级产业示范区抵押物，区位优势显著：本信托计划抵押物是位于湖北咸宁市嘉鱼产业新城的核心区两处住宅土地使用权。

嘉鱼产业新城是由嘉鱼县人民政府与中国领先的产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司共同合作开发、建设和运营的。

新城紧邻武汉江夏，距武汉市区车程仅1小时，现已全面融入武汉都市圈，成为“武咸同城化”战略发展的重要区域。

抵押物区位优势显著，极具开发潜力，为本信托计划提供强有力的保障。

3、多重风控措施，还款来源充足：本信托计划第一还款来源为宏冠轩经营收入，其2018年销售收入15.2亿，2019年销售收入18.9亿，还款来源保障性较强。

此外项目所设置的保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。