[河南开封市祥符国投1号债权计划]
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《河南开封市祥符国投1号债权》
产品期限:12个月;半年付息,规模:1亿
预期收益:10万8.8%;50万9.0%;100万9.2%;300万9.5%
资金用途:用于开封祥符区36号,37号地块住宅开发项目。
还款来源:1、融资人营业收入;2、担保人营业收入。
融资方:开封市祥符区国有资产投资经营有限责任公司
担保方:兰考县城市建设投资发展有限公司
风控措施:
1、兰考县城市建设投资发展有限公司提供不可撤销连带责任保证担保;
2、发行人将持有的来源于开封市祥符区乡村振兴开发建设有限公司的应收账款进行转让。
区域介绍:
开封地级市,国务院批复确定的中国中原城市群核心区的中心城市之一,中国第一大地方剧种豫剧发源地,拥有国家5A,4A级旅游景区8家,全国重点文物保护单位19处,2019年一般公共预算收入154.86亿,祥符区10.12亿,首融首发,安全性极高,担保方兰考为省级直辖县,政治地位极高,历届总书记亲自考察!
融资方:开封市祥符区国有资产投资经营有限责任公司
担保方:
兰考县城市建设投资发展有限公司
是兰考县最重要的基础设施建设主体,主要从事兰考县范围内的土地开发整理、基础设施和保障房建设、房地产开发等业务。
此外,公司还从事房屋租赁、融资担保和广告等其他业务。
2019年兰考城投发行非公开发行扶贫专项公司债券,规模10亿元,于2019年4月30日挂牌并起息,到期日为2024年4月30日,主体和债项评级均为AA,晚于本次信托融资到期。
截至2019年3月底,借款余额约23.48亿元。
其中银行借款余额约16.26亿元,信托借款余额约0.5亿元,租赁借款余额约6.72亿元。
信托期限内到期债务为5.11亿元,短期偿债压力较小,总体来看,融资人经营情况较稳定,收入呈上升趋势,信托期限内营业收入对本次融资2亿规模来讲,保障程度较高。
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募集规模:0.5亿元
产品期限:12个月,季度付息
收益说明:30-50-100-300万:8%-8.3%-8.6%-9%
资金投向:资金用于邦喜公路(津冀界-五龙山大道)改建工程项目及补充流动资金。
【融资主体】
天津广成投资集团有限公司,主体评级AA,债评AA+,公司总资产901.2 亿元,其中流动资产 598.62 亿元,负债48.35%。
股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会(97.6%)天津市蓟州区土地整理中心(2.4%)。
【增信措施】
⒈国企担保:天津蓟州新城建设投资有限公司,公司总资产 546.58 亿元,流动资产合计为 332.66亿元,主体评级AA,债评AA,已在交易所发行多款城投债;
⒉应收账款质押:天津广成投资集团有限公司将对天津蓟州新城建设投资有限公司金额 8700 万元的应收账款进行质押。
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