星城系列债权计划
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【星城系列债权计划】
地方政府融资项目：直辖市市级平台融资+AA发债主体融资+双担保+足额土地收益权质押！
【1】规模：总规模3亿，本期5000万
【2】期限：12-24个月，半年付息
【3】产品收益：
【一年期】20万-50万-100万-300万：8.2%/年-8.5%/年-8.8%/年-9%/年
【两年期】20万-50万-100万-300万：8.5%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
【4】用途：用于八里台示范小城镇建设（二期）项目。
【投资亮点】
亮点一：直辖市市级平台融资！发行人实际控制人为天津市国资委，主营津南区业务。
2019年天津市GDP14104.28亿元，比上年增长4.8%。
全市一般公共预算收入2410亿元，同比增长14.4%。
津南区，是天津市四个环城区之一。
2019年全区GDP779亿元，增长4%;一般公共预算收入完成65.9亿元，增长12.2%，财政收入在全市15个区县中排名第4位。
亮点二：AA发债主体融资！融资主体天津星城投资发展有限公司成立于2003-11-18，注册资本79900万元。
截至2020年6月，公司总资产206.84亿元。
东方金诚2019年12月给予的主体评级为AA。
亮点三：发行人目前公司存量债券为2只，规模10.4亿元。
到期时间均晚于本产品。
截至2020年6月，发行人尚有银行未使用授信额度3.35亿，资金来源充足。
亮点四：足额土地收益权质押！发行人提供63667万元土地收益权质押，质押率充足。
亮点五：天津星城置业有限公司和天津星天房地产开发有限公司为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
推荐定融产品:
土地抵押，应收账款质押！
【安徽桐城市威源2020年债权1号】
期限：24个月
规模：0.2亿
付息方式：半年付息
预期收益：10万8%，50万8.5%，100万9％，300万9.5％
资金用途：资金用于基础设施建设及补充公司流动资金等。
融资主体：桐城市威源贸易有限公司
融资主体：桐城市威源贸易有限公司
风控亮点：
【1】桐城市威源贸易有限公司提供5000万元政府确权应收账款质押，债务方确权回购并在人行中登登记；
【2】桐城市国有资产投资运营有限公司提供担保；
【3】融资人提供88360.00平方米的土地抵押（桐城市同安南路），市值2亿元；
【4】监管银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司文都支行全程监管资金流向确保专款专用。
地区优势：
安徽省辖县级市，由安庆市代管。
位于安徽省中部。
桐城古称“桐国”，别称“文都”，是“桐城派”的起源地，因其地适宜种植油桐而得名。
2019年，桐城市实现地区生产总值380.9亿元，地方财政收入19亿元。
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