（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信

《（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信》在线解答

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    新项目预热：非网红，极少信托融资，山东滕州市安置房政信，已列入省棚户区改造项目+国开行是融资方二股东+一般公共预算收入68亿，百强县第34位+AA公开债主体担保+AA主体双担保
    【（国企+央企）信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信】
    规模1.5亿，24月，季度付息
    税后收益：100万：7.2%/年
    资金用途：用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程（安置房）。

    
    【风控措施】
    1、融资方：新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股44.42%，总资产156.77亿元；
    2、担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国资委，主体AA，总资产197.61亿，2019年利润总额5.3亿，利润较高；
    3、担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国资委，AA公开债主体，总资产123.51亿，在金融市场的公信力强；
    【区位优势】山东滕州市，位于微山湖东岸，京沪高铁沿线城市，国家园林城市。

    市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。

    2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高。

    

在售信托项目：

    土地抵押，股权质押，上市集团母公司担保！
    五矿信托-璟荣25号苏宁集合资金信托计划
    期限：18个月
    规模：15亿
    付息方式：按季付息
    预期收益：100万7%，300万7.5%，600万7.7%，1000万7.8%
    资金用途：资金用于西安高新苏宁广场项目（商业地块）、南昌苏宁广场项目的开发建设。

    
    融资方：苏宁置业集团
    担保方：苏宁电器集团有限公司
    风控亮点：
    【1】苏宁电器集团有限公司提供100%连带责任保证担保；
    【2】南京万智源置业有限公司作为信托计划的共同还款人；
    【3】南京栖霞区地块（编号：NO.2020G24）提供后置抵押担保；
    【4】万智源100%股权提供质押担保。

    

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