蕲春国投债权产品

    
    还款来源:
    1、发行人经营收入；
    2、担保方经营收入；
    3、抵质押物处置收入。

    
    风控措施：
    1、质押持有的湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司2.82亿应收账款；
    2、蕲春城市发展集团有限公司、蕲春城投黄砂经营有限公司承担无限连带责任担保；
    3、抵押持有的13.2万平方米商业住宅用地。

    
    项目亮点：蕲春首发定融+AA发债主体融资+双国企双担保+应收质押+土地抵押！
    区域介绍：蕲春县隶属于湖北省黄冈市，中国艾都，教授县，2019年GDP产值为265.61亿元，黄冈六县市经济总量中位列第2名，一般公共预算收入14亿元，蕲春是医圣李时珍的故乡，蕲艾产业年产值每年以10亿元速度递增，预计2025年全县艾草年产值300亿元、品牌价值300亿元，千亿目标领航“中国艾都”！    100万起投信托项目（12/14日）
    100【A级央企信托-地级市AA+主体融资政信】
    不足24个月/3.亿/按年付息/
    税后：100万：7.2%
    政信:上饶（2019年，SR市实现地区生产总值2513.1亿元，位居JX省第5位）；投资AA+评级债券—SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券（第二期）；SRCT集团有限公司（AA+，总资产669亿）实控人为市人民政府，是市最主要的、最大的两家平台之一，19年完成净利润10.5亿元，政府支持力度大，偿债能力强；
    100【国资SXXT-信海25号】
    6000万，1年，自然季度付息
    100万（含）—300万（不含）8.8%
    300万（含）以上9.2%
    工商：融资方聚创国际融资租赁，用于龙鼎商业广场项目建设；应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，中登网进行登记；1亿商业物业抵押；担保方国润际华；
    100【A级央企信托-XX号徐州FX开投】
    1.5亿，2年，按年付息
    100万-300万6.8-7.0％税后
    政信：丰县；发行方XX开投（AA），是XX主要的城市基础设施建设主体，当地第一大平台；担保方XX城投（AA），是徐州市XX重要的国有资产运营平台和基础设施建设投融资主体，主体评级AA，为当地第二大平台；
    100【央企XT-江苏射阳集合资金信托计划】
    3亿；年度付息；24个月
    100及以上7%
    政信：射阳；发行人射阳城建，城市基础设施建设及运营主体，信用等级AA；担保人射阳城投，城市基建主体之一，2019年末，公司总资产规模97.34亿元，资产负债率30.27%；
    100【A级央企-江苏盐城市政信】
    2.5亿/2年/季度付息
    100-300万6.6%-6.8（税后）
    基础设施：盐城盐都；融资人盐城SZ集团，区域最大政府平台，主体AA；资金发放信托贷款，用于河道工程；担保人盐城GX，主体AA+
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（待开放）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

         工商：融资方聚创国际融资租赁，用于龙鼎商业广场项目建设；应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，中登网进行登记；1亿商业物业抵押；担保方国润际华；