2021年潍坊滨城投资开发债权收益权一期、二期

新闻中心 2021年03月09日 22:10 394 pgsh

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【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权一期、二期】

规模：20000万，其中一期10000万二期10000万

期限：一期为12个月二期为24个月自然季度付息

一年期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%

两年期：30-50-100-300万：8.6%-8.8%-9%-9.3%

资金用途：补充融资人流动资金。

【融资方】潍坊XX开发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿。

2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿。

公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。

【增信措施】

【担保方】潍坊XX发展集团有限公司，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA，发债主体（共存续2只债券，债券余额11.7亿，债项评级AA+），截止2020年6月，总资产161.33亿，净资产57.73亿，2019年公司实现收入11.17亿，净利润1.58亿。

公司是寒亭区与潍坊经济区重要的基础设施建设主体，负责棚户区改造、道路建设、旧村改造工程等业务。

【应收账款质押】共质押应收账款31230万元，其中“2021年潍坊XX有限公司债权收益权一期”将金额15030万元的应收账款进行质押;“2021年潍坊XX债权收益权二期”将金额16200万元的应收账款进行质押。

【区域经济】

潍坊市：2019 年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位。

寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三。

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    信托产品怎么买？信托产品的购买流程是怎么样的？
    1、确认自己属于合格投资者
    只有合格投资者才可购买信托产品。

    资管新规规定，合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织：具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一：
    （一）家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，
    （二）近3年本人年均收入不低于40万元；
    （三）最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位；金融管理部门视为合格投资者的其他情形。

    或满足符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
    主要要求有三：
    （一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
    （二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
    （三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

    2、选定信托产品
    在选择信托产品时，应当到信托公司官网核实产品是否真实存在，并关注该产品的起始时间；应当结合理财目标和资产状况，综合考虑产品的投资方向、预期收益水平和投资期限等，挑选适合自己的信托产品。

信托公司会对意向投资者进行合格投资者认定。

符合条件的投资者才可购买信托计划。

    3、签署合同
    正常流程应该是投资人亲自确认，产品名称、资金用途、汇款账户、风险提示条款等内容。

然后签约，再打款到合同中指定募集账号；但是，因为信托产品近几年的热销态势，现实中更多是信托公司确定募集账号后，投资人先行打款认购抢占预约份额，之后再签署信托合同（打款账号可以通过产品信息来源或信托公司客服热线确定），即实际操作中较多先打款后签合同的情况。

签署合同也会附带签署其他相关文件，如风险声明书和资金合法取得的承诺书还有信息调查表（个人/机构）。

所以后续的需要提供以下资料：1.信托利益划拨账户的银行卡，也就是信托收益的划拨银行卡，是投资者用来获取本金和收益的银行卡，所以在信托合同最终分配结束前不得取消。

如果出现丢失或者变更的情形，则需要去信托公司办理变更登记手续；2.有效身份证，对于个人就是有效身份证，如果是法人和其他组织，则还需要营业执照（开户许可证、代买的还需要有授权委托书和公司章程等）等一套文件。

    4、视频面签
    为保护投资者的合法权益，需要对购买理财产品过程进行录音录像，以防范误导销售和违规销售金融产品的过程。

“双录”的存储和管理系统具有严格有效的信息安全措施，所有录音录像数据都非常安全，确保您的信息安全权。

在视频面签前，信托公司的理财顾问向客户推介项目信息及相关风险，在视频面签系统中，由客户本人填写“风险适应性调查问卷”并阅读“项目介绍及风险揭示书”。

    5、转账汇款
    经过一定的了解之后，投资者就可以通过银行转账或者汇款的形式购买产品，也就是将认购资金转入到信托公司开立的募集账户。