央企信托-山东济宁中心城区任城区政信

新闻中心 2021年04月03日 20:56 283 pgsh

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山东地级市中心城区+山东省除青岛外唯一1家AA+主体评级的区级城投+双AA公开债主体+一般财政预算收入68.2亿
【央企信托-35号山东济宁中心城区任城区政信信托计划】
规模/3亿，24个月；自然季度付息
税后收益：100-300万：7.2%-7.4%/年（合同收益：7.0%-7.2%，差额成立1个月内贴补）
资金用途：用于受让任兴集团对市中城投4.96亿元的应收账款。

【风控措施】
1、融资方：任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心，山东省除青岛外唯一1家AA+主体评级的区级城投公司，总资产469.53亿；
2、债务人：市中城投系由任城区国资运营中心控股91.89%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股8.11%，已经发行国家发改委批复的7年期公开债，AA公开债主体，总资产331.62亿；
3、担保人：任城融鑫的实际控制人为任城区国资运营中心，AA公开债主体，总资产289.11亿元；

【区位优势】任城区，是济宁市委、市政府所在地，济宁市中心城区，全市的政治、经济、文化中心。

位于山东省最大湖“南四湖”北岸，京杭大运河沿线，环境优美宜居。

距济宁机场15公里，区内有省级经济开发区，2019年一般财政预算收入68.2亿元，经济与财政发达程度高。

其他定融产品：
【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】
规模期限：2亿元，12/24月
预期收益：12个月 6.7%，24个月 6.7%
收益分配：自然半年付息
资金用途：用于枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

增信措施：
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2、不少于2.3亿确权应收账款质押
还款来源：一、发行方正常经营收入；二、担保人提供的担保履约；三、应收账款处置；
发行发介绍：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
担保方介绍：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
【产品亮点】
I. 发行方：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司，于1989年6月1日成立，现有注册资金 20390.05 万元，实际控制人
为薛城区人民政府。

截至2019年底，公司资产总额130.93亿，净资产42.55亿，营业收入6.74亿，净利润1.16亿。

公司主体评级AA，债项评级AA，偿债能力强劲。

II. 担保方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司，成立于2019年11月20日,注册资本100000万元人民币。

山东晟鸿城
市建设发展集团有限公司作为由11家企业及政府共同注资组建的企业，主要负责为薛城区城镇老旧小区改造、棚户
区改造、保障房建设等工作。

业务具有极强的区域专营性，将获得薛城区人民政府及相关各方提供的大力支持，
公司担保能力强。

III. 增信措施：价值不少于2.3亿元确权应收账款质押

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