国企信托-山东省枣庄市山东天行健置业有限公司贷款集合资金信托计划
国企信托-山东省枣庄市山东天行健置业有限公司贷款集合资金信托计划
产品规模：2亿
投资期限：24个月
付息方式：半年付息
投资区域：山东枣庄滕州
预期收益：100万≤X，7.0%/年
资金用途：用于滕州市大同中路区域改造工程项目（大同印象二期）的建设。
融资主体：山东天行健置业有限公司
还款来源：
一、山东天行健置业有限公司的经营性收入，截止 2020 年 9 月，公司营收 8.53亿元，净利润 2.06 亿元。
二、滕州市城市建设综合开发有限公司的经营性收入，截止 2020 年 6 月，公司营收 9.15 亿，净利润 0.83 亿元。
三、评估价值为 30216.23 万元的商业用房及车库抵押物的处置收入
风控措施：
1、滕州市城市建设综合开发有限公司，主体信用评级AA，为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保。
2、交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保，抵押率为66.2%。
项目亮点：
1、融资方：山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局，滕州市龙头骨干企业，截止2020年9月，公司资产总额74.88亿元，净利润2.06亿。
2、担保方：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，截止2020年6月末，公司总资产197.81亿元，2019 年实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。
3、抵押物：位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押，抵押率66.2%
4、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿，一般公共预算收入68亿，综合财政实力较强。
非网红地区，极少融资【威远合力债权融资】
政府控股平台+20785万元应收账款质押
【产品规模】：2亿元
【产品期限】：2年期
【预期收益率】：
10万-30万---8.5%
30万-100万---8.9%
100万-300万--9.3%
300万以上---9.7%
【付息方式】：季度付息，到期还本
【起息时间】：每周五产品成立计息
【资金用途】：用于威远白塔片区、三河片区农民集中安置还房建设项目
【发 行 方】：威远县合力投资有限公司
【担 保 方】：威远县国有资产经营有限公司
【投资亮点】
1、成渝经济圈：内江市是成渝经济圈主轴发展带腹心节点城市，“一带一路”重要交汇点。威远隶属内江，先后被评为“中国西部百强县”、“中国产业发展能力百强县”、“四川省首批扩权强县试点县”、“中国最具潜力特色示范县”
2、政府控股平台发行：发行方实际控制人为威远县人民政府，资金用于威远白塔片区、三河片区农民集中安置还房建设项目，政策扶持力度大。
3、政府控股平台担保：担保方由威远县财政局控股，为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。
4、足额应收账款质押：发行方提供20785万元的应收账款做质押担保，足额覆盖本息。点击阅读：定融产品挂牌
如何买卖信托产品
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