（山东潍坊滨海央城债权）

新闻中心 2021年04月17日 19:18 296 pgsh

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潍坊滨海央城债权融资产品
发行人：潍坊滨海xx开发建设有限公司
规模：2亿元
期限：12个月/24个月
预期收益：10-50-100-300万元
一年期：8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
两年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.2%
付息方式：每自然季度付息（3月20日/6月20日/9月20日/12月20日）
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
还款来源：发行人经营收入，担保方经营收入，应收账款质押，土地抵押。

【增信措施】
1、超强融资方：潍坊滨海xx开发建设有限公司（隶属于滨海经开区国资委控股），注册资本5亿元，总资产规模53亿，首次做市场化融资！实力雄厚！信用体系强！
2、双AA发债主体担保：潍坊滨海旅xxxx限公司和潍坊滨城建xxxx限公司承担无限连带责任担保；
3、1.5倍应收质押：融资方提供1.5倍价值3亿元的应收账款质押并中登登记；
4、3.8倍土地抵押：融资方提供其名下3.8倍价值7.77亿元的土地抵押，确保项目安全稳健！

【产品亮点】
1、超强融资方
注册资本5亿元，总资产规模53亿，首次做市场化融资，实力雄厚，信用体系强！
2、双AA发债主体担保
由潍坊滨海旅xxxx限公司和潍坊滨城建xxx有限公司承担无限连带责任担保，违约成本高。
3、1.5倍应收质押
融资方提供1.5倍价值3亿元的应收账款质押并中登登记。
4、3.8倍土地抵押
融资方提供其名下3.8倍价值7.77亿元的土地抵押，确保项目安全稳健！
5、区位优势
潍坊市为山东第四大地级市，中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发
区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。

山东政府定融+国企独资企业融资+ AA+主体担保+应收质押！

【山东潍坊市峡山文旅债权资产转让项目】
期限: 12/24个月；半年付息
总规模：2亿元（8,000万12个月/12,000万24个月）
预期年化收益:
12个月：30万 7.5%；100万 7.8%；300万 8.0%
24个月：30万 8.0%；100万 8.3%；300万 8.5%
资金用途：用于融资人的日常经营、运作项目及补充融资人流动资金。
融资主体：潍坊峡山文化旅游开发有限公司
担保主体：潍坊水务投资有限责任公司
还款来源：融资方营业收入；担保方营业收入。

风控措施：
1、潍坊水务投资有限责任公司为产品本息提供不可撤销的无限连带责任保证；
2、融资人将其持有的对应潍坊新汇新材料科技有限公司金额不低于26,500万元的应收账款进行质押。

区域介绍：
潍坊市在2019年中国地级市百强排名第38位。2019年GDP为5688.5亿元，位列山东省第4位，一般公共预算收入571亿元，增长13.8％，政府债务风险总体可控。国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市，潍坊市是世界风筝都，全国循环经济示范市。

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