2021年昌邑市经济开发投资债权收益权二期

新闻中心 2021年04月19日 20:50 312 pgsh

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   「2021年昌邑市经济开发投资债权收益权二期」
    规模：1亿
    期限：12-24个月;季度付息
    收益：30万-50万-100万-300万
    一年期：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
    两年期：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
    融资主体：昌邑xx投资公司
    资金用途：补充流动资金
    还款来源：
    （1）发行方持有的应收账款还款；
    （2）担保方经营性收入；
    （3）发行方经营性收入和再融资资金还款。
    风控措施：️
    1、昌邑市xx团有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
    2、一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押；
    3、土地抵押，发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
    项目亮点：
    √财政局盖章批准融资，财政局下属全资发债主体融资，财政局盖章批准融资！
    √担保，昌邑市昌xx限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌xx营管理中心100%控股，总资产88.49亿。
    √抵押发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
    √应收账款质押：一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押。

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    “受人之托，代人理财”是信托业的本源业务。近年来，监管层加大对信托行业“治乱象、去通道、防风险”的力度，推动行业回归信托本源。在“强监管”背景下，信托行业转型之路走向何方？
    先从一张上市信托公司的半年报以小见大。
    8月19日，全国68家信托公司中唯一在深交所上市的陕国投A发布的2020年半年报，上半年，该公司实现营业收入9.26亿元，同比增长11.3%；实现净利润4.08亿元，同比增长17.3%；新增信托项目120个，新增项目规模437.07亿元。
    在新冠肺炎疫情影响下，陕国投为何今年上半年仍能保持10%以上增速？答案是，积极推进信托业务转型和结构优化。在“去通道”业务转型的路上，陕国投选择了深入推进财富管理业务，念起“财富经”。
    随着陕国投财富管理改革推进，不但发行募集资金规模实现飞跃，在同业合作上也取得突破。它们积极拓展代销渠道及直投业务，基本完成财富条线全国布局，设立了17个省外财富中心。财富业务增长带来的好处也较为可观，数据显示，陕国投信托主业手续费及佣金净收入5.79亿元，同比增长38.85%。
    与转型之路前行的，并非只有陕国投。来自中国银保监会的消息，今年上半年，全行业68家信托公司的信托业务收入共计401.34亿元，同比增长12.24%；实现净利润共计261.33亿元，盈利状况保持良好。
    值得一提的是，与信托行业收入大幅增长相对应的，是信托业传统通道业务大规模萎缩。银保监会数据显示，截至今年6月末，通道业务规模比历史最高点累计压降近四成。违规房地产信托、政信合作信托无序增长势头得到有效遏制，信托产品期限错配情况逐步得到纠正和改善。
    对投资者来说，利好显而易见。当前，信托公司财富管理业务涉及证券投资类、现金管理类等多类产品，提供投资理财等多样化金融服务。因此，推进财富管理业务也为投资者提供了更多理财产品。
    需要了解的一个变化是，过去主要从事非标业务的信托公司开始发力标准化集合信托产品，市场中净值化信托产品也开始涌现。随着未来信托业转型进一步深入，过去“闭着眼睛”购买信托产品的投资者，需要下功夫了解信托公司综合实力、产品交易对手，评估掌握还款来源。更重要的是，投资者应充分考量自身风险承受能力，平衡好风险与收益，并对自身选择结果负责。要知道，如今在信托圈，“打破刚兑”不再是一句空话。

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