【安塞工业园区建设开发1号债权】
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2021年06月02日 20:55 237 pgsh
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陕西省地级市政信+国企控股融资+国资委控股AA+评级担保+土地抵押+应收质押!
【陕西延安安塞工业园区建设1号债权】
产品期限: 24个月
产品规模: 1000万
付息方式: 半年付息
预期收益: 10万 8.5%;50万 8.8%;100万 9.0%
资金用途:补充流动性资金。
还款来源:
1、融资方营业收入;
2、担保方营业收入;
3、抵质押物处置收入。
融资主体:XX工业园区建设开发有限公司
担保主体:XX市城市建设投资(集团)有限责任公司
风控措施:
1、XX市城市建设投资(集团)有限责任公司提供无限连带责任担保;
2、融资方提供价值2000万土地抵押,并办理强制公证;
3、融资方提供对政府平台足额应收账款质押,并在中登网登记。
区域介绍:
延安是陕西省地级市,黄帝陵所在地,是民族及中国革命圣地,国务院首批公布的国家历史文化名城,是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市,有着“中国革命博物馆城”的美誉;2020年GDP1600亿,一般预算收入163亿,地方负债率31%;政治属性较强,安全性较高。
其他定融项目:
江苏XX城投应收账款AA+企业担保上海公寓现房65折抵押!【江苏城投应收账款融资计划】
规模:2亿,18个月
收益:50-100-300万:8.8-9.0-9.2%
资金用途:受让江苏国资委下属XX平台应收账款收益权,最终用于江苏XX基础项目建设
风控措施及亮点:
江苏XX城投平台应收账款:国资委下属大型城投应收账款收益权作为还款来源;
担保方:市国资委持股企业,主体与债项AA+评级担保;担保方信托存续规模20亿,
上海浦东新区2.2万平方,评估价值3亿元公寓现房抵押,抵押率不超过65%;
【资金用途】资金用于受让南通三建持有的南京奥体建设开发有限责任公司2.12亿应收账款收益权,投向于南京渭河社区中心基础设施建设。
【风控措施】
【1】三建股份根据与南京奥体建设开发有限责任公司签订的【渭河社区中心项目总承包工程施工合同】所形成的2.12亿元应收账款收益权转让至管理人,并且定在本产品存续期到期前按照约定的溢价回购此应收账款收益权,将此应收账款收益权所对应的所有权益作为本产品投资者的投资还款来源之一
【2】三建股份按照约定到期溢价回购本产品所投资在天金所挂牌的资产;
【3】南通三建控股有限公司为三建股份对本产品所投标的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保;
【4】上海市浦东新区2.2万平方公寓抵押,评估值逾3亿,抵押率不超过65%。
【融资方】江苏南通三建集团股份有限公司
【担保方】南通三建控股有限公司
标签: 安塞工业园区建设开发1号债权
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