2021年潍坊滨城投资开发债权收益权九期、十期
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『2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权九期、十期』
产品规模： 2亿，期限12-24个月；季度付息
收益率：30-50-100-300万（认购额）
一年期：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
两年期：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
融资主体：潍坊滨xx发有限公司(实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，地级市AA+主体）
资金用途：受让足额应收债权并补充企业流动资金
还款来源：
（一）发行方持有的应收账款还款；
（二）担保方经营性收入；
（三）发行方经营性收入和再融资资金还款。
【风控措施】：️
【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保。
1、AA+地级市发债主体，AA【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司
2、信托同款五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续！
3、【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保。
往期定融产品：
山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保，4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款！
1、财政收入：
2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。
2、融资担保方：9.8分
莘县城市开发建设发展有限公司，截至2019年12月，总资产76亿元，总负债11亿元，负债率仅14.5%。
山东莘州投资集团有限公司， 截至2019年12月，莘州集团总资产121亿元， 负债率66%。
3、抵质押物及其他：
4.57亿土地抵押，6.3亿应收账款。
【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【风控措施】
【1】不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元。合计总价值45700万元，抵押率65.6%；
【2】应收账款押质押： 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；
【3】莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保， 出具董事会决议、签订担保函。
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