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山东枣庄城市综合开发债权

新闻中心 2021年07月21日 21:51 22 pgsh
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《2021枣庄城市综合开发债权》

?【项目要素】总规模5亿,分期备案发行 ;
期限12个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
收益:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;
资金投向:枣庄市薛城区四里石一期改造工程(发改局批复支持)。

?【AA融资主体】XXX众城市建设综合开发有限公司(曾用名:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司),枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台,总资产130亿,主体评级AA,已发行6支债券,债券到期日均晚于本产品到期日。

?【担保方A】XXX鸿城市建设发展集团有限公司,薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务,总资产将达220亿,预评级AA已通过,预计本月出评级报告。

?【担保方B】XX市锦泰置业有限公司,股东为薛城区国资局和国开行,总资产60亿,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

?【应收账款质押】发行人以其名下合计53380万元的应收款确权质押。

?【地方经济介绍】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的1/9;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2019年GDP为1693.91亿元,一般公共预算收入147亿;下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元,排名第二,一般公共预算收入14.92亿元。

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【山东潍坊滨海国投债权】
【基本要素】
规模:2亿,1-2年期;季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
12个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.8%,300万9.0%
24个月:10万8.5%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.2%;
资金用途:用于工程建设和补充流动资金。
【千亿级AA融资方】潍坊滨xx运营集团有限公司,潍坊滨海经开区管委会全资控股的ZF平台,AA主体评级,公开市场发债主体,总资产1024亿,净资产863亿,负债率仅为14.43%!存续债券3支,到期时间均晚于本产品到期日。在中信、光大、中建投等发行信托融资,再融资能力强!
【千亿级AA担保方】潍坊xx有限公司,潍坊滨海经开区管委会控股的ZF平台,AA主体评级,公开市场发债主体,公司总资产1011亿,净资产857亿,负债率仅为15.29%!存续债券5支均晚于本产品到期日,在中信、五矿、光大等发行信托融资,担保能力强!
【应收质押】发行人提供2.6亿元的应收账款用于质押担保,已确权并在中登网登记。
【土地抵押】担保方提供估值4.09亿元的城镇住宅及零售商业用地进行抵押担保。
【区域介绍】潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元,一般公共预算收入571.1亿元。滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。2018年,全区完成GDP337.2亿元,一般公共预算收入37.8亿元!点击阅读:定融产品算不算理财

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