2022山东威海蓝创建投债权1号、2号

新闻中心 2022年01月21日 00:17 301 pgsh

产品名称：2022山东威海蓝创建投债权1号、2号（附认购协议）（附产品说明书）返点高！欲购从速！

节前爆品！！市场唯一山东威海AA发债主体直接融资！！
全国综合实力百强区31名！！国家战略山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区！
AA融资＋AA担保+2.5倍应收账款质押+1.23倍土地抵押！
【2022山东威海蓝创建投债权1号、2号】
规模：1号、2号均不超过5000万元
期限及付息：1号/12个月；2号/24个月；每日成立，季度付息。
投资金额及对应收益：
1号：30-50-100-300（万）；8.3%-8.5%-8.8%-9%/年
2号：30-50-100-300（万）；8.4%-8.6%-9%-9.2%/年
用途：本项目发行所募集资金扣除发行费用后用于补充发行人流动资金。
【融资方】威海蓝XXXX资有限公司
成立于2012年，实控人是文登区国资委，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。债项评级为AA(现存续债券8只，余额60.03亿),截至2021年年中，总资产331.76亿，总营收9.06亿。对威海南海新区财政与审计局应收款达3.56亿元。
2018年-2020年，南海新区管委会代文登区政府分别向公司注入资本金17.35亿元、21.74亿元和2.68亿元。同期获得运营补贴、公交车购置税返还及燃油补贴合计分别为2.70亿元、3.44亿元和3.90亿元。
【增信措施】
【担保方】威海南XXXX发有限公司，成立于2014年，注册资本20亿元，实控人是威海南海新区管理委员会，业务范围涵盖了基础设施建设、港口建设管理、等业务。主体信用评级为AA。截至2020年底，总资产226.99亿元，营收11.34亿元，净利润3.02亿元。负债率48%，整体负债很低！对威海南海新区管理委员会应收款达1.66亿！
【应收账款质押】发行人1号、2号、3号、4号共提供5亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】发行人提供价值24616万商服、住宅用地进行抵押担保。
【区域经济】
威海市：
山东地级市，总面积5,797平方公里，拥有旅游景区(点)80多处，是我国第一批优秀旅游城市。截至2020年末，全市户籍人口256.61万人。
2020年，威海市地区生产总值为3,017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元，税收收入为189.77亿元，政府性基金收入为437.99亿元，，较上年增长10.9%。
文登区：
隶属于山东威海市，与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三市中心区，常住人口59.31万人。2020年，地区生产总值474.67亿元，一般公共预算收入44.21亿元，其中税收收入29.55亿元，政府性基金预算收入148.26亿元。
文登区是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都。2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。

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期限1年灵活选择每周二、周五起息

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产品规模：1亿元，分期备案发行；按季付息.
12个月：5万 8.5%，50万 8.8%，100万 9%，300万 9.3%；

24个月：5万 8.8%，50万 9.0%，100万 9.3%，300万 9.6%
资金用于工程建设和补充流动资金。
【融资方】淄xxxx誉资产管理有限公司，博山区财政局全资控股的政府投融资平台，实际控制人为淄博市博山区政府。
【担保方1】XXXX山区公有资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的政府平台，注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元

主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券到期日均晚于本产品到期日，且在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方2】淄博博山正普城XXXX营有限公司，博山区国资局控股的政府平台

20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，担保能力强
【应收账款质押】：1.6亿应收账款质押，足额覆盖本息。

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