老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
老河口市联众住房投资债权收益权资产计划【热销】
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老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，还款来源明确！
【湖北襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划】
【基本要素】规模4亿；1年期，分配：半年度付息；
预期收益：5-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目。
【融资主体】：老河口市联众XXXXXX有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口财政局应收账款4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元。
【担保主体】：河口市建xxxxx有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿。
担保措施：
1.老河口市联众XXXXX理有限公司提供市政工程项目共计5.2亿人民币的应收账款提供质押；
2.老河口市建xxxxx有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3.老河口市联众xxxxx理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）
【区域简介】
襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2020年全市实现GDP342.44亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。
发行方：洛阳西xxxxxx资有限公司
（原名：洛阳市xxxxx展投资有限公司）
募集规模：六、九期各5000万
产品期限：六期24个月，九期12个月。
投资金额对应收益：
30-50-100-300万
六期24个月：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12个月：8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：按自然季度付息。
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【还款来源】：
1 发行方持有的应收账款还款；
2 担保方的经营收入；
3 发保方经营收入和再融资资金还款。
【增信措施】：
1、洛阳市西XXXX发建设有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、六期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，九期提供金额10670万元的应收账款进行质押担保。
3、河南第二大城市洛阳最强区-涧西区政信定融，政府债务率仅14.15%！
【项目亮点】
√ 河南第二大城市
河南第二大城市洛阳最强区-涧西区，财政一般预算收入30.94亿 ，政府债务率仅14.15% ，G D P超过600亿。
√ 涧西区城投
当地最大A A发债主体(债项评级AAA)直接融资， 存续债券6只，存量规模24亿元，2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元（项目回购款）。
√ 应收账款质押
六期发行人提供7000万元应收账款进行质押担保，九期提供10670万应收账款质押担保。
√ 担保方
洛阳市西xxxx发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司。点击阅读：政信定融产品怎么买
信托产品和银行理财哪个风险大吗
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