[XX信托-1260号·泸州市级政信]
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【要素】 规模1亿，期限不足22个月，固定到期日2023.12.22，每年12.22付息
税后年化收益：100万 7.4%、300万 7.6%
（合同年收益仅一档：税前6.4%=税后6.19%，差额收益结算快）
【资金用途】投向四川纳兴实业集团有限公司2021年非公开发行公司债券 (简称：21纳兴01）。
【稀缺发行人】纳兴实业集团，AA公开发债主体，债项评级AAA。公司由泸州市国资委持股90%、四川省财政厅持股10%，是全市第二家AA评级国企。截止2020年底，公司总资产187亿元，净资产72亿元，负债率为60%，其中有息负债70.54亿元；年营收26.09亿元。除了承担政府平台职能、受到财政大力支持外，公司旗下实体产业扎实、自身造血能力强，是稀缺的交易对手，偿还能力足。
【实力担保人】泸州航空发展投资集团，注册资本24.66亿，AA主体评级，市级平台，泸州市国资委是公司实际控制人。公司总资产107.77亿，有息负债83.55亿元。公司作为泸州航空航天产业园区唯一的基建主体、也是泸州云龙机场运营主体，得到政府的大力支持，账面流动资金充足，担保实力强。
【区域】泸州，四川地级市，是川渝重要的商贸物流中心，拥有世界级白酒产业基地，以“泸州老窖”“郎酒”为首的千亿酒业龙头为当地财政提供了有力保障，其中：市国资委下属的泸州老窖是中国白酒国宝级企业，市值3000多亿元。2020年，泸州市实现GDP高达2157.22亿元；一般公共预算收入170.07亿元，全省高居第3名，财政实力强。
【国企信托-山东滕州市土地抵押政信集合资金信托计划】
产品期限：24个月
发行规模：15000万
预期收益：100万及以上 7%（税后）
付息方式：按季付息（每季度末月21日）
资金用途：向安信建设发放信托贷款，用于补充安信建设流动资金。
【还款来源】
1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入；
3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入；
4、土地抵押变现。
【风控措施】
1、提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，此金额仅为土地的价值。地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续。
2、滕州市城市建设综合开发公司（主体信用 AA）、山东新兴置业有限公司保证担保。
【产品亮点】
1、 提供价值合计 15017 万元的两块优质土地抵押担保，目前地上安置房工程已建设到第三层，待满足抵押登记办理条件时，再补充办理在建工程抵押登记手续；
2、 山东滕州市，是京沪铁路和京沪高铁沿线城市。2020 年，滕州市 GDP753.05 亿，一 般公共财政预算收入 55.7 亿，最新全国百强县排名第 34 位，位置优越，财政经济发 达；
3、 融资人安信建设总资产 30.27 亿，融资借款余额仅为 5650 万，负债和还款压力小；
4、 设置双担保，滕州城建综合总资产 277.37 亿，新兴置业总资产 155 亿，为本信托计划 的按时足额还款，提供充足保障；
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2022-03-14 213 XX信托-1260号·泸州市级政信
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2022-03-10 177 XX信托-1260号·泸州市级政信
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