〖天津武清国投债权转让4号〗
产品名称：天津武清国投债权转让4号（附认购协议）（附产品说明书）返点高！欲购从速！
2022直辖市爆款项目！
总资产892亿AA+(债评AAA）主体发行、总资产603亿主体评级AA(债评AA+）担保、足额土地及现房抵押担保、市场首发、国家级高新技术产业区和国家级经济技术开发区、国家现代农业示范区、国家文化部命名为中国民间文化艺术（书画）之乡、国家智慧城市
【天津武清国投债权转让2、3、4号】1年期！
规模：3亿元；分期成立，打款计息，每周五成立。
期限：12个月；自然季度末月付息（3、6、9、12月15日付息）
收益率：30-50万元8.2%；50-100万元8.5%；100-300万元8.8%；300万元以上9.0%
资金用途：用于武清区人民医院扩建二期工程项目。
【融资主体】天津市武清XXXXXX营投资有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，地位重要，财政补贴等方面的大力支持
2021年公司主体评级为AA+（AAA），总资产892.61亿元，偿债能力强，违约风险极低
【担保主体】天津武清XXXXXX区有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，主体评级AA(债评AA+），603.23亿元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强
【足额应收账款质押】发行人提供名下48000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健
【足额抵押】发行人提供名下足额土地及现房担保，确保项目安全稳健。
【天津市武清区经济优势】：
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡
武清是国家智慧城市试点之一
武清区致力于发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市
2020年，GDP为815.52亿元，一般公共预算收入为81.47亿元，一般公共预算支出为151.26亿元。
信托目的：央企信托募集资金4亿元用于向青岛昌阳投资开发有限公司（AA+）进行永续债权投资
信托规模：4亿元
信托期限：初始投资期限为2年
付息方式：自然季度付息（3.21、6.21、9.21、12.21）
委托人收益率：
100-300 7.4%（税后）
300万以上 7.5%（税后）
风控措施：
1.由青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司（AA）提供连带责任保证担保
2.主要交易合同办理签约公证。
项目总结：
融资主体为莱西市第一大平台昌阳投资，主体评级AA+
担保主体为莱西市第二大平台莱西城投，主体评级AA
莱西市唯二的两个发债主体均纳入了本次交易结构之中
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