青岛中部基建债权系列
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2022年07月15日 22:35 272 pgsh
『青岛中部基建债权系列』募集中！现买返利现结！
❀市中心住宅商服用地抵押，多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押
【青岛中部基建债权系列】
规模：5000万
期限：6月/12月/24月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
预期年化收益：
额度：5-50-100-300万
6个月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12个月：8.6%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。
【融资方介绍】青岛RS***施建设公司，总资产23亿，主要负责LC区内基础设施建设，如道路建设，配套设施等，过往征信优良。
【担保方介绍】
青岛**国投，实控人为青岛LC区国资，全区第一大平台，注册资本金30亿元，主体评级AA+，资产规模528.47亿元。
发行过ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受头部金融机构青睐。
【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押，抵押物地处核心商圈，估值水分较低，资产变现能力较强
【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押，多倍覆盖本息。
【青岛市经济】：
青岛市，山东唯一计划单列市，行政级别副省级，新一线城市，山东第一城。青岛市是国际港口城市，国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元，一般财政收入1368亿元，山东省第一，全国第13。
LC区，地处青岛市中心青岛市内三区之一，2021年GDP达601.21亿元，一般财政收入64.27亿元。
产品期限: 12个月
产品规模: 2亿元
付息方式: 按季付息
募集进度: 每周五成立计息
预期收益: 20万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途：补充发行人流动资金。
还款来源：1、融资方经营性收入；2、担保方经营性收入。
融资主体：四川xx投资集团有限公司
担保主体：秦xx城文旅公司、巴中xx程公司
项目亮点：四川地级市政信+ 国资委控股AA主体融资+国有城投担保+5亿应收质押！
风控措施：
1、秦巴xx旅公司和巴xx公司对本债权项目本金及收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，并出具了书面的《担保函》；
2、四川xx集团有限公司提供价值3亿元对子公司5亿元的应收账款用于质押担保。
区域介绍：巴中市是四川省地级市，2020年实现 GDP766.99亿，一般公共预算收入 47.66 亿元，中国最佳表现城市第 27 位。巴中拥有红军烈士陵园、红军石刻标语群等16个AAAA革命遗迹，红色遗址遗迹数量众多，被称为“中国革命的露天博物馆”，川陕革命老区上级CZ支持力度大。点击阅读：柳州政府债项目定融产品
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