[山东烟台海阳文化旅游发展2022债权资产]
产品名称：山东烟台海阳文化旅游发展2022债权资产（附认购协议）（附产品说明书）返点高！欲购从速！
烟台市海阳市首款政信-“海阳文化旅游发展集团有限公司2022债权资产”，产品正式上线发行！
用款项目省级红头文件批复！专款专用！双AA平台联合担保！产品正式开打，每周一/三/五起息！
【山东烟台海阳文化2022债权资产】
期限: 12个月
规模: 1.2亿元
付息方式: 季度付息
年化收益: 10万 8.5%；50万 8.7%；100万 8.9%；300万 9.2%
资金用途：资金用于海阳市生态环境导向的开发（EOD）项目
发行方：海阳文化xxxx集团有限公司
担保方：
海阳市昊XXX开发建设集团有限公司
海阳市海XXX集团有限公司
风控措施：
1、海阳市昊XXX开发建设集团有限公司，海阳市海发水务集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2、融资方提供1.5亿应收账款质押担保。
区域介绍：
山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟台市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿，一般公共预算收入646.64亿。海阳市为烟台下辖县级市，21年GDP为459.58亿，一般公共预算收入31.14亿。
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【山东威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；自然季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万 8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海新xxx集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海LC**投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海蓝创置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元。
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