央企信托-鼎盛2号成都金堂集合资金信托计划

大额稳健xt 2021年03月04日 10:49 787 pgsh

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基本要素

省会政信+国有独资AA主体融资+国有独资AA主体担保+商业住宅用地抵押！

【央企信托-鼎盛2号成都金堂集合资金信托计划】

产品期限：24个月
本期规模：4亿
预期收益：100-300万 7.4%，300万及以上 7.6%

付息方式：按季付息

投资领域：基础建设
资金用途：用于向成阿发展受让其持有的下属子公司四川成阿金淮资产管理有限公司100%股权对应的股权收益权，信托资金最终用于偿还偿还其他金融机构借款。

还款来源

1、融资人的经营收入； 2、担保人的经营收入；3、抵押处置收入。

风控措施

1、成都花园水城城乡建设投资有限责任公司 (主体评级AA，总资产197.81亿，实际控制人为金堂县国资管理和金融工作局，以下简称“花园水城”）对成阿发展的支付义务进行无限连带责任保证担保；

2、成阿发展以其拥有的位于金堂县三星镇居住用地及位于淮口镇成阿工业园内商业住宅用地对其支付义务提供抵押担保，抵押率不超过50%。

产品亮点

1、融资方：四川成阿发展有限公司，国有独资，主体评级AA，总资产201.09亿；

2、担保方：成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资，主体评级AA，总资产197.81亿；

3、抵押物充足：商业住宅用地抵押，抵押率35%左右；

4、四川省会城市政信，区域经济实力强，信用好。

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