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山东枣庄薛城区城市建设债权1号

新闻中心 2020年11月02日 21:17 389 pgsh
政信城投标债固收理财

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    山东地级市枣庄政信+AA融资主体+双国资担保+国有应收款确权质押！+项目资金用途明确！
  【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】
    规模：总规模3亿，本期规模5000万
    期限：12个月
    付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
    认购起点：10万（1万递增）
    预期收益：10-50-100-300万/ 8.2-8.5-8.8-9.2%
    资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程。

    
    AA融资主体：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
    总资产：130亿，主体评级AA，国有独资企业，是当地最主要政府平台公司，公司累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。

    
    担保方1：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
    晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。

    
    担保方2：枣庄市锦泰置业有限公司
    总资产：60亿，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

    
    国有应收款质押：发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
    枣庄市介绍：
    山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

    2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。

    在售定融产品：

《天津蓟州新城1号定融》

直辖市政信+津京经济圈交汇点+AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押！

产品期限: 12个月；季度付息，规模: 0.5亿
收益说明: 30万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%
资金用途：用于补充流动性资金或用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。

    
还款来源：1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、质押物处置收入。

    

融资主体—天津蓟州新城建设投资有限公司
担保主体—天津广成投资集团有限公司

风控措施：
（1）天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保；
（2）提供对应价值为8700万应收账款进行质押，质押率不超过58%。

    

区域介绍：
        天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。

    实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。

    


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