2022年QH县城市经营建设投资债权资产项目四期

新闻中心 2022年03月11日 11:57 195 pgsh

产品名称：2022年QH县城市经营建设投资债权资产项目四期（附认购协议）（附产品说明书）返点高！欲购从速！

真正爆品！！德州QH首融！！XX信托同结构产品同步募集中！！
政府负债率仅15.22%！！AA融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押
《2022年齐河县城市经营建设投资债权资产项目四期》
规模：不超过人民币5000万
期限及付息：24个月，每日成立，每半年付息。
收益：认购金额30万及以上，预期年化收益率7%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】XX县城市经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是XX县人民政府，债项评级AA主体（存续债券6只，余额28.44亿）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对XX县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】XX城乡建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是XX县人民政府，公司是XX县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】发行人提供1.3亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】提供价值301521463元土地进行抵押。
【区域环境】：
德州市山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2020年，地区生产总值3,078.99亿元，一般公共预算收入 208.55亿元。齐河县位于德州市最南端，济南半小时生活圈的重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2020年齐河县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入33亿元。

※河南第二大城市洛阳最强区-涧西区财政一般预算收入30.94亿，政府债务率仅14.15% ，GDP超过600亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资，存续债券6只，存量规模24亿元，2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元（项目回购款）信托同款！！
TAG：2021年河南洛阳市西苑城市发展投资债权收益权三期、四期系列

规模：10000万

期限：1年&2年，自然季度付息

12个月：30-50-100-300W，8.8%-9%-9.2%-9.4%

24个月：30-50-100-300W，9%-9.3%-9.5%-9.8%

资金投向：用于补充企业流动资金。

第一还款来源：发行方合法经营性收入

第二还款来源：担保方合法经营性收入

【融资方】：

洛阳市XX资有限公司，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%。2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25% ，净利润1.3亿，同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设。

【风控措施】：

【担保方】洛阳市XX有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。

【应收账款质押】一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保。

【区域经济】：

洛阳市：2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%。

涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一。

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