湖北蕲春国投建设债权1号
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规模:1亿元
期限:6~24个月;季度付息
收益率:8.2%~9.8%
收益详情:
6月:10-50-100-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
12月:10-50-100-300万:8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
24月:10-50-100-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
融资主体:蕲春县国建投资有限公司
资金用途:本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。
还款来源:1、融资方日常经营收入;2、担保方日常经营收入;3、应收账款及抵押物变现收入。
【风控措施】:️
1.蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保;
2.蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保;
3.发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保,已确权并在中登网登记;
4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保,确保项目安全稳健;
5.银行资金账户监管。
【产品亮点】:
9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保,抵押物土地面积共计93827.55万平方米,按照目前当地价格,总估值约2.5亿;
1.525亿应收账款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应收账款质押;
AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元,实现营业收入14.88亿元,主体信用评级AA;
双担保主体担保A:蕲春城市发展集团有限公司——由县国资局全资控股,注册资本金100亿元担保B:蕲春城投黄砂经营有限公司——当地政府指定唯一黄砂资源开采方,年销售收入3亿元,现金流保障能力强。
其他在售定融:
【江油城市投资发展2020债权资产】
【基本要素】1亿,分两期备案发行;12个月;季度付息
收益:10万9.0%,50万9.3%,100万9.6%,300万10%。
资金用于补充融资方流动资金。
【AA平台融资】江油城市投资发展有限公司,江油市国资办全资控股,总资产120.6亿元,营业收入9.45亿元,主体AA评级,在光大、中诚发行信托计划,再融资能力强。
【AA平台担保1】江油鸿飞投资(集团)有限公司,江油市国资办全资控股,地方最大ZF平台,主体AA评级,债项评级AA+,总资产215.13亿元。
已发12支债券,且在中信、光大、长安、川信等发行多支信托计划
【AA平台担保2】江油市创元开发建设投资公司,江油市国资办全资控股,主体AA评级,总资产54.42亿,负债率仅22.23%,营业收入10.13亿元,在光大发行信托计划,担保能力强。
【CZ局应收账款质押】融资方以其持有的对江油市CZ局2.7亿元应收账款质押,已确权并在中登网登记。
【现房抵押】融资方以其持有的2.9亿元现房抵押担保。
【强制公证】该笔融资所有底层文件在江油市公证处办理强制公证,具备法律实质性保障,若违约则可省去漫长诉讼流程,可直接向法院申请强制执行。
【地方介绍】四川为全国GDP第6大省份;绵阳市为仅次于省会成都的经济强市;下辖江油市为中国优秀旅游城市、四川首批“工业强县”示范市,中国(绵阳)科技城经济社会发展“排头兵”。
2019年江油市GDP为456亿!实现财政总收入74.56亿元,增长17.7%。
其中一般公共预算收入22.72亿元,增长9.3%。
江油市政府负债率仅为11.9%,远低于欧盟60%警戒线。
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