湖北蕲春国投建设债权1号(阅读)
湖北蕲春国投建设债权1号
产品规模:1亿元
投资期限:6/24月;按季付息
预期收益率:8.2%-9.8%
产品收益详情:
6个月:10-50-100-300万:8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
12个月:10-50-100-300万:8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
24个月:10-50-100-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
融资主体:蕲春县国建投资有限公司
资金用途:本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。
还款来源:融资方日常经营收入;担保方日常经营收入;应收账款及抵押物变现收入。
【风控措施】:
1.蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保;
2.蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保;
3.发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保,已确权并在中登网登记;
4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保,确保项目安全稳健;
5.银行资金账户监管。
【产品亮点】:
9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保,抵押物土地面积共计93827.55万平方米,按照目前当地价格,总估值约2.5亿;
1.525亿应收账款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应收账款质押;
AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元,实现营业收入14.88亿元,主体信用评级AA;
双担保主体担保A:蕲春城市发展集团有限公司——由县国资局全资控股,注册资本金100亿元担保B:蕲春城投黄砂经营有限公司——当地政府指定唯一黄砂资源开采方,年销售收入3亿元,现金流保障能力强。
往期信托产品一览:
央企信托-遵义道桥 信托贷款 9.3%~9.5% 100万 12月
国企信托-XX10号山东邹城 基础设施 7.3% 300万 24月
国企信托-淮安洪泽 基础设施 7.0%~7.3% 100万 24月
XX信托·寿光惠农集合资金信托计划 基础设施 7.7%~7.9% 100万 24月
国企信托-江苏连云港政信项目 基础设施 7.2%~7.3% 100万 24月
XX信托-凉都开投地级市政信 基础设施 9.2%~9.7% 100万 12月
央企信托-遵义道桥 基础设施 9.6%~10.2% 300万 12月/18月/24月
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